阅读新闻

全省首个住宅小区业主自治加装电梯完工

[日期:2018-08-26 00:06:36]来源:  作者:
全省首个住宅小区业主自治加装电梯完工 本周有望正式启用 具有示范推广价值 编辑日期:2018/8/15  来源:今日蜀山  编辑:周迪  阅读次数: 次

近日,长城天一家园5栋2单元加装电梯项目已经完成安装,进入最后的调试验收阶段,有望在本周通过验收,并正式启用。这是全省首个由业主自治申请达成一致的住宅小区加装电梯项目,该项目从提交申请到电梯购买、设计、审图、监理等,都是业主自主完成,具有很高的借鉴价值。

电梯安全平稳 维保费用低廉

“我们刚刚做过试验,将一枚硬币竖着放在电梯里,电梯从5层下到1层,硬币都没有倒,还是比较平稳的。”杨世海今年70岁,住在该单元的4楼,也是此次加装电梯的牵头人之一。他带着记者上上下下坐了两遍,电梯果然既稳又快。电梯并非所有人都可以使用,正式启用后,会给所在楼道单元的居民发放使用卡,外人无法使用。“电梯装在单元门外面,为了安全,上电梯的时候,要刷一下才能用。”

另外,电梯还安装了单独的电表,电费由二楼到六楼的10户人家一起承担,据电梯施工方负责人介绍,按照每天运行24小时计算,每个月费用约五六十元。2楼以上的10户人家每家每月平摊五六元钱,但实际上电梯大多数时候不会24小时运行。而且,多层住宅加装电梯在安全维护上,因为楼层低,使用频率小,比普通高层安装的电梯损耗要小得多。

区住建局有关负责人还告诉记者,为了鼓励大家加装电梯,2017年7月出台的《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》明确规定,单部电梯补贴25万元,其中就含有10年维保费,第11年开始每户每年掏400元钱就可以进行维保了。

全程由业主自主完成 极具示范价值

长城天一家园小区5栋楼2单元加装电梯项目于6月6日正式开始施工,是全省首个由业主自治申请达成一致的住宅小区加装电梯项目。从萌生想法,到商议、协调,达成一致,再一起选购电梯,进行设计、监理,均由业主自主完成。区住建局、五里墩街道和清溪路社区,在这一过程中,也给予了很大的帮助。

杨世海告诉记者,经过一年多的努力,终于看到电梯装好了,他们都很高兴,期待着早日能使用。“我们这个单元,有七户家里都有60岁以上老人,还有80岁以上的。六楼有位70岁的老人,以前每次爬楼梯,要花二三十分钟。现在,我们终于有了电梯了。”杨世海说道,“老年人对于自己住的老房子都比较有感情,大家轻易不舍得搬家,今后老旧小区安装电梯是主流,我们这个单元的邻居们一起做了好榜样。”

第二部业主自治加装电梯项目已签约

长城天一家园并不是安徽第一个吃螃蟹的小区。蜀山区从2016年3月开始,在全省率先实施既有建筑加装电梯试点工作,林业厅小区率先加装电梯,当年12月31日,林业厅小区3号楼2单元首部电梯正式投入使用,其余4部电梯也于2017年年底全部投入使用。目前,这五部电梯均运行良好。林业厅小区是政府试点,电梯设计、监理等,都由政府相关部门安排的,而长城天一家园小区却是全省首个业主全程“做主”,更具有样板意义。

区住建局有关负责人告诉记者,小区要不要加装电梯,如何加装,都是由居民自己协商,政府不会干预,2017年7月出台《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》加大民生力度投入,以单部电梯补贴25万元(含10年维保费)的形式,积极鼓励老小区居民加装电梯。提高老小区居民生活水平,并力求与小区环境综合整治相结合,避免造成2次施工浪费。

在长城天一家园于6月份开始加装电梯后,蜀山区更多小区也加入到加装电梯的行列中。截至目前,蜀麓苑小区7栋1单元业主已于8月初完成签约,加装电梯项目正式开工,成为全省第二部遵循“业主自愿、公开透明、充分协商”的原则,自主完成的加装电梯项目。

(潘俊琦 司先玲 季云冈)


相关新闻
免责声明: 本网不承担任何由内容提供商提供的信息所引起的争议和法律责任。